Category

Isännöinnistä yleisesti

nuija, hallitus, puheenjohtaja, roolit
Asiakas, Isännöinnistä yleisesti

Erilaiset hallitukset, samanlaiset toimintatavat

Taloyhtiöiden hallitukset ovat aloittelemassa uutta kauttaan. Millaiset pelisäännöt yritykselläsi tai sinulla itselläsi isännöitsijänä on hallitustesi kanssa? Mitkä ovat hallituksen, puheenjohtajan ja isännöitsijän vastuut ja valtuudet? Miten suunnittelette taloyhtiön vuoden? Miten viestit hallituksen kanssa? Miten uusi jäsen perehdytetään taloyhtiön ja hallituksen asioihin? Kysymyksiä, jotka tulisi pohtia jokaisen asiakasyhtiön kohdalla.

Lue lisää
Digi, Isännöinnistä yleisesti

Asrek ei korvaa isännöintijärjestelmää

Sähköisen asunto-osakerekisterin Asrekin idea on, että hajallaan isännöintijärjestelmissä ja taloyhtiöiden omissa rekistereissä olevat omistajatiedot kerätään valtakunnalliseen rekisteriin ja luodaan näin kansallinen perusrekisteri. Isännöinti on keskeisessä roolissa tässä kertaluontoisessa omistajatietojen siirrossa. Omistajatietojen lisäksi perusrekisteriin on tarkoitus viedä jossain määrin myös muuta taloyhtiötietoa, kuten taloyhtiön talouteen ja rakennusten kuntoon liittyvää tietoa. Missä määrin, sitä ei ole vielä tällä hetkellä linjattu.

Lue lisää
Isännöinnistä yleisesti

”Mutku, sitku” vaiko ”siitä huolimatta”?

Odotan kulisseissa, vatsassa kihelmöi. Verryttelen lihaksiani, testaan balettitossujani ja kuuntelen tarkasti haitaritaiteilija Kimmo Pohjosen soittoa. Kohta on aika mennä lavalle. Valmistautuminen on ollut täydellistä. Olen saanut keskittyä omaan tanssimiseeni, kehoni optimaaliseen suorituskykyyn ja esityksen taiteellisuuteen… Todellisuus on kuitenkin aina aivan muuta.

Lue lisää
Digi, Isännöinnistä yleisesti

Koodarit valmiina Asrekiin

Asrek-lakia ja järjestelmän koodaamista tehdään samaan aikaan ja rintarinnan. Tällä tavalla Asrekista saadaan sellainen mitä tarvitaan, eikä tehdä järjestelmää järjestelmän tekemisen vuoksi. Olennaista on myös se, että isännöitsijät ovat mukana vaikuttamassa ns. käyttäjäfoorumissa, joka pääsee kommentoimaan ja muokkaamaan Asrek-tietojärjestelmää koko rakennustyön ajan.

Lue lisää
Kiihdyttämö kehittää isännöintialaa
Isännöinnistä yleisesti, Kiihdyttämö

Isännöintiala kehittyy vain yhteistyöllä

Isännöinti on ala, joka nojaa vahvasti yhteistyöhön. Jokaisella menestyvällä isännöintiyrityksellä on ympärillään luotettavien toimijoiden verkosto, joiden avulla isännöinti ratkoo taloyhtiöiden ongelmia. Myös Isännöintiliitto on kerännyt ympärilleen taloyhtiöitä ja isännöintiyrityksiä palvelevan yritysten joukon, jota kutsumme Palveluverkostoksi. Muutaman tähän verkostoon kuuluvan yrityksen kanssa olemme nyt entisestään syventäneet yhteistyötä ”kiihdyttämällä” heidän palveluitaan ja tuotteitaan erillisten kehitysprojektien avulla.

Lue lisää
Asiakas, Digi, Isännöinnistä yleisesti

Asrek muuttaa maailmaa… ja isännöitsijän arkea

Sähköinen asunto-osakerekisteri eli Asrek yhdistää asunto-osakkeita koskevat tiedot ja omistajamerkinnät sähköiseksi palveluksi. Viimeistään Asrekin myötä myös isännöintiala sähköistää palvelunsa. Ensimmäisessä vaiheessa paperiset asunto-osakekirjat siirretään pankkiholveista ja piironginlaatikoista sähköiseen tietokantaan. Tämän valtakunnallisen omistajarekisterin on tarkoitus olla jossain laajuudessa käytössä keväällä 2019. Myöhemmin kirjoihin ja kansiin kootaan myös muuta taloyhtiödataa kuten esimerkiksi yhtiöiden kunnossapito- ja taloustietoja.

Lue lisää